「財産は自宅(実家)だけ」の相続がモメる理由。

   

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vol.127

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広島で
孫の代まで豊かになる
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ナウこと今井絵美です

「相続させる財産なんか 
 なんにも無いけど、
 
 しいてゆうたら、いま住んどる古い
 自宅くらいのもんよ~」

といわれること、多いです

実は、

「財産は自宅(実家)だけ」

という方も

「争族」に発展する可能性が
十分にあるのです

その理由は以下の3つ。

家や土地は均等に分けるのが難しい

「価値がいくら?」が分かりにくい

家族でも価値観が分かれる

家や土地は均等に分けるのが難しい

現金や預金であれば、
相続分にしたがってきっちり分ける
ことも簡単ですが、

不動産はそう簡単にはいきません。

不動産の分け方についてはまた
別の機会に・・・


「価値がいくら?」が分かりにくい

不動産の価格には絶対的なものはありません。

評価する目的によって、
さまざまな評価額が存在します。

相続人間で、評価額の認識がずれている
ことが原因で、「争族」に発展すること
があるのです。

(参考)
相続時、不動産の価格はどうやってきまる?

家族でも価値観が分かれる

実家の遺産分割について話し合いをすると、
「売却してその代金を分けよう」
という人もいれば、

思い出や先祖のことを思って売却には
気が進まない人もいます。

近くに住んでいる人が当然相続すべき」
という人がいる一方で、

長男(長女)が引き継ぐものだ
と主張する人もいます。

自宅(実家)の遺産分割の方針を決める際には
さまざまな価値観がぶつかり合うものなのです。

—-

「自宅」のほかに、潤沢な預貯金があれば
相続人間で公平になるよう調整できる
場合もありますが、

「相続財産は自宅(実家)だけ」

の場合には、不動産相続の難しさが
もろに表面化してしまうのです。

では、自宅(実家)の相続を、

「争族」の火種にしないためには
どうすればいいのでしょうか。

明日に続けますね

ほいじゃ、今日はこのへんで。


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